宿豫区、宿城区住房和城乡建设局、人力资源和社会保障局，市各开发区、新区、园区建设局、人力资源和社会保障局，市各有关单位：

为进一步营造良好的人才发展环境，做好优秀人才安居保障工作，吸引和聚集各类人才到宿迁创新创业，根据《宿迁市人才公寓租赁管理办法》（宿人才办〔2022〕3号）、《宿迁市人才公寓租住操作流程》（宿建发〔2023〕61号）文件要求，现就做好2024年度市人才公寓租赁申请工作通知如下：

一、公寓基本情况

本次共提供2处人才公寓房源，作为我市中心城区符合条件优秀人才过渡性住房。

1.阳光华城人才公寓，位于宿迁市宿城区黄河街道世纪大道西侧阳光华城小区内43#楼，面积在55.87㎡-81.01㎡。公寓配置了空调、电视、洗衣机、沙发、热水器等家电家具，基本达到拎包入住标准。

2.宿城区青年公寓，位于宿迁市宿城区蔡集镇西街蔡耿路向南1.3公里，面积35.52㎡。公寓为独卧独卫，配置了单人床、桌椅、灯具、电视、空调、热水器等家电家具和宽敞的休闲区域，社区配套开放会议室、会客室和多功能厅等办公服务设施，以满足住户的多样化需求。

二、申请对象及条件

2022年4月1日之后全职引进到宿迁中心城区（包括宿豫区、宿城区、宿迁经济技术开发区、湖滨新区、苏宿工业园区、洋河新区）创新创业的各类人才，并符合以下条件之一：

1.市级（含）以上创业创新领军人才；

2.具有全日制硕士研究生以上学历的人才或国家“双一流”建设高校的全日制大学本科毕业生；

3.具有副高级以上职称的专业技术人才；

4.具有技师以上技能等级的高技能人才。

本人或配偶在中心城区已购买住房，或享受过本市房改政策（含实物分房、经济适用房、集资建房及货币形式的住房或租房补助等）的不得申请；不得同时申请市人才公寓和中心城区内区级人才公寓。

三、申请审批程序

1.集中申请。符合申请条件的人才，由所在单位集中向市人社局提交申请材料。

提交材料包括：

（1）《宿迁市人才公寓租赁申请表》（一式两份）；

（2）申请人所在单位的营业执照（企业人才提供）、统一社会信用代码证复印件；

（3）申请人身份证、户口本、结婚证（已婚的提供）、本人无房产证明（已婚的须同时提供夫妻双方无房产证明），学历证书、职称证书、技能等级证书或人才奖励证书，及聘用合同等复印件；

（4）宿迁市人才公寓租赁申请汇总表。

2.审核公示。坚持高层次人才优先、企业人才优先的原则，由市人社局会同市住建局对申请人进行资格审核、核算积分，对申请人积分情况进行公示，择优确定拟入住对象。

3.分配入住。由市住建局会同市人社局组织选房活动，根据积分从高到低进行顺序选房，积分相同的通过抽签方式确定选房顺序。如出现房源不足等情形时，在积分公示环节一并公示进入选房人员名单。选房后，及时签订租赁合同，办理入住手续。人才公寓签约租期为两年，租赁期满后不予续签。

4.租金收取。市人才公寓租金每月6元/㎡、物业费每月0.35元/㎡，按年一次性支付，同时按照每套2000元标准交纳保证金，办理退房手续并结清相关费用后予以退还；宿城区青年公寓租金每月400元/套（含物业费），按年一次性支付。

5.动态督查。市住建局、市人社局定期上门走访了解租赁情况。发现有下列情形之一的，收回租赁公寓：

（1）已经自行解决住房的（购买新房的，以购房合同约定的交房时间为准；购买二手房的，以办理房屋过户时间为准）；

（2）调离（包括辞职、辞退、自动离职）中心城市的；

（3）转租、转借或改变住房用途的；

（4）工作变动后未重新办理相关手续的；

（5）连续3个月未居住的；

（6）有拖欠物业费、水电费、燃气费，损毁公共财物、扰乱租住秩序等不良行为的；

（7）有违反租赁协议其他行为的。

四、注意事项

1.各相关单位要加大宣传，确保将相关政策及申报要求通知到符合条件人才。

2.本次市人才公寓租赁申请时间截至2024年5月31日，逾期不予受理，申报材料见附件。

3.申报材料须及时报送至“市便民方舟1号一楼英才窗口”，电子档发送至sqrc@sina.com。

联系方式：市人社局  万  阳 0527-84353098

市住建局  胡海洋 0527-84387290

附件：1.宿迁市人才公寓租赁申请表

2.宿迁市人才公寓租赁申请汇总表

3.宿迁市人才公寓租住积分方法

宿迁市住房和城乡建设局

宿迁市人力资源和社会保障局

2024年4月16日